父名義のままの不動産を放置していませんか？母が亡くなってから相続登記すればいいと思っている方へ｜司法書士が解説
- 投稿：2026年06月15日
- 更新：2026年07月04日
父が亡くなった後、不動産が父名義のままになっている場合、「母が亡くなってからまとめて相続登記すればいい」と考えてしまうことがあります。しかし、相続登記を放置する...
未登記建物は登記しないまま売買できる？リスクと判断基準を司法書士・土地家屋調査士が解説
- 投稿：2026年06月14日
未登記建物を登記しないまま売買できるのか、登記をしない場合のリスク、登記すべきケース、解体予定や低額取引などで登記を省略する判断があり得るケースを、司法書士・土...
生前に援助を受けた相続人がいる場合、遺産分割・相続登記はどう進める？特別受益の注意点を司法書士が解説
- 投稿：2026年06月14日
相続人の一部が生前に住宅購入資金や事業資金などの援助を受けていた場合、その援助が「特別受益」として遺産分割で問題になることがあります。本記事では、特別受益の基本...
遺言書を作るときに知っておきたい遺留分の注意点｜司法書士が解説
- 投稿：2026年06月14日
遺言書を作成する際に注意したい遺留分について、司法書士が解説します。「全財産を長男に相続させたい」「特定の相続人に多く残したい」という場合でも、後から遺留分侵害...
相続人と連絡が取れない場合の遺産分割協議・相続登記の進め方｜司法書士が解説
- 投稿：2026年06月14日
相続人の一人と連絡が取れず、遺産分割協議や相続登記が進まない場合の対応方法を司法書士が解説します。住所調査、連絡文書、遺産分割調停、不在者財産管理人、相続人申告...
父が亡くなったら不動産は母名義？子ども名義？一次相続で後悔しない決め方を司法書士が解説
- 投稿：2026年06月07日
父が亡くなったとき、不動産を母名義・子ども名義・配偶者居住権のどれにするべきかを司法書士が解説。二次相続の負担、認知症リスク、売却時の税務特例、共有名義の注意点...
相続登記はどこの法務局に申請する？管轄の調べ方と千葉県内の具体例を司法書士が解説
- 投稿：2026年06月03日
相続登記の申請先は、相続人の住所地ではなく、不動産の所在地を管轄する法務局で決まります。千葉県内の具体例をもとに、管轄の調べ方や複数の不動産がある場合の注意点を...
相続登記の登録免許税はいくら？計算方法と間違いやすいケースを司法書士が解説
- 投稿：2026年06月03日
相続登記にかかる登録免許税の計算方法を司法書士が解説します。固定資産税評価額の見方、1,000円未満・100円未満の端数処理、土地が複数筆ある場合、共有持分、私...
昔売った土地が親名義のまま残っていたら？司法書士が実務の手順で解説
- 投稿：2026年05月28日
昔売ったはずの土地が、登記簿上は親名義のまま残っていた場合の対処法を司法書士が解説します。まず買主を探して名義変更を求め、買主が動かない場合は相続登記で名義を整...
分配に偏りがある遺言書、家族に言わなくてもいいですか？司法書士が実務の本音で解説
- 投稿：2026年05月27日
分配に偏りがある遺言書は、家族に知らせず作成することも法律上は可能です。ただし、相続後に「なぜ自分だけ少ないのか」「誰が作らせたのか」といった疑問や不信感が残る...
遺言執行者は必要？指定すべきケース・誰に任せるべきかを司法書士が解説
- 投稿：2026年05月26日
遺言執行者は本当に必要なのか、指定すべきケース・不要なケースを司法書士が解説します。相続人以外への遺贈、清算型遺言、家族と専門家どちらに任せるべきかなど、遺言書...
遺言書の付言とは？書き方・例文と「揉めない」とは限らない理由
- 投稿：2026年05月25日
遺言書の付言とは、家族への想いや財産の分け方の理由を書き添える文章です。本記事では、付言の法的効力、書き方、例文、注意点を司法書士が解説します。付言に書けば揉め...
法定相続情報一覧図とは？戸籍一式の代わりに使える場面・取得方法・注意点を司法書士が解説
- 投稿：2026年05月23日
法定相続情報一覧図とは、戸籍をもとに相続関係を一覧にまとめ、法務局が認証する書類です。相続登記や預金解約などで戸籍一式の代わりに使える場面がありますが、取得には...
相続の戸籍は広域交付で全部揃う？取得できる戸籍・できない戸籍を司法書士が解説
- 投稿：2026年05月22日
- 更新：2026年05月23日
戸籍の広域交付制度を相続手続きで利用する場合に、取得できる戸籍・取得できない戸籍、兄弟姉妹相続や古い改製原戸籍で注意すべき点を司法書士が解説します。
相続で戸籍はどこまで必要？出生から死亡までの戸籍の集め方を司法書士が解説
- 投稿：2026年05月22日
- 更新：2026年05月23日
相続手続きで必要になる戸籍の範囲について、出生から死亡までの戸籍が必要とされる理由、戸籍謄本・除籍謄本・改製原戸籍の違い、相続人のパターン別に必要となる戸籍の範...
相続登記後に不動産が見つかるのを防ぐ方法｜名寄帳と法務局の新制度で漏れをなくす
- 投稿：2026年05月22日
- 更新：2026年05月23日
相続登記後に別の不動産が見つかるのを防ぐため、固定資産税通知書・名寄帳・登記事項証明書・所有不動産記録証明制度の使い分けを解説。私道持分、遠方の山林、古い共有持...
相続登記の必要書類一覧｜戸籍不足・評価証明書の年度違いで止まらないために
- 投稿：2026年05月22日
- 更新：2026年05月23日
相続登記に必要な戸籍・住民票・固定資産評価証明書・遺産分割協議書などの書類をケース別に解説。戸籍不足、評価証明書の年度違い、不動産表示の誤り、私道持分の見落とし...
相続登記を自分でやるときの注意点5選｜戸籍不足・不動産漏れ・住所のつながりを司法書士が解説
- 投稿：2026年05月21日
- 更新：2026年05月23日
相続登記は自分で申請できる手続きですが、戸籍不足、不動産の見落とし、遺産分割協議書の記載ミス、住所のつながりなどで途中で止まってしまうケースがあります。この記事...
生命保険の受取人が先に死亡していた場合、誰が受け取る？法定相続人・必要書類を解説
- 投稿：2026年05月21日
生命保険の受取人が被保険者より先に亡くなっていた場合、保険金を誰が受け取るのかは、保険会社の約款や契約内容によって異なります。多くのケースでは、亡くなった受取人...
長男だけが生命保険金を受け取った場合、他の相続人は請求できる？
- 投稿：2026年05月21日
長男だけが生命保険金を受け取った場合に、他の相続人が保険金の分配を請求できるのかを解説します。受取人指定のある死亡保険金は、原則として受取人固有の財産であり、遺...
生命保険金は遺産分割協議書に書く必要がある？書く場合・書かない場合を司法書士が解説
- 投稿：2026年05月21日
生命保険金を遺産分割協議書に書く必要があるのか、受取人が指定されている場合・本人や未指定の場合などに分けて解説します。死亡保険金が遺産分割の対象になるケース、協...
相続放棄しても生命保険金は受け取れる？死亡保険金・入院給付金・単純承認の注意点を解説
- 投稿：2026年05月21日
相続放棄をしても、受取人に指定された死亡保険金は受け取れる場合があります。ただし、入院給付金や手術給付金、受取人が本人になっている保険金は遺産扱いとなる可能性が...
- 投稿：2026年05月21日
亡くなった親が生命保険に入っていたかわからない場合に、保険証券が見つからなくても確認できる方法を解説します。自宅の書類、生命保険料控除証明書、通帳やクレジットカ...
住宅ローンの名義人が亡くなったらどうする？団信・相続登記・抵当権抹消を解説
- 投稿：2026年05月21日
住宅ローンの名義人が亡くなった場合、団体信用生命保険（団信）によりローンが完済されることがあります。ただし、団信でローンが完済されても、不動産の名義変更や抵当権...
葬儀後にやること一覧｜法要・香典返し・役所手続き・相続手続きまで解説
- 投稿：2026年05月16日
葬儀後に必要となる手続きを、法要・香典返し・役所手続き・銀行口座・保険・相続手続きまで時系列で整理しています。四十九日までに確認したいこと、葬儀費用の領収書の保...
遺産分割協議書の作り方｜自分で作れるケースと専門家に相談すべきケースを解説
- 投稿：2026年05月16日
- 更新：2026年05月23日
遺産分割協議書の作り方について、自分で作成できるケースと専門家に相談した方がよいケースを解説します。戸籍の読み取りによる相続人確定、不動産の記載方法、認知症・未...
親が亡くなった後にやること一覧｜自分でできる手続きと専門家に頼むべき手続きを解説
- 投稿：2026年05月16日
- 更新：2026年05月23日
親が亡くなった後に必要となる手続きを、期限のあるものから順番に整理しています。死亡届、年金、保険、クレジットカード、相続放棄、相続登記、農地の届出、相続税申告な...
亡くなった親のクレジットカードはどうする？残債・ポイント・引き落としの確認と手続きの進め方
- 投稿：2026年05月14日
親が亡くなったあとに見つかったクレジットカードについて、解約前に確認すべきポイントを解説します。自動引き落とし、ポイント失効、リボ払いやキャッシングなどの残債確...
未登記建物がある相続登記はどうする？表題登記・増築未登記・農家住宅の注意点を解説
- 投稿：2026年05月13日
- 更新：2026年05月23日
相続登記を進めようとした際に未登記建物や増築未登記が見つかった場合の対応方法を解説しています。固定資産税が課税されていても登記済みとは限らない点や、表題登記・所...
相続登記を放置するとどうなる？2027年3月31日の期限・過料・対処法｜千葉の司法書士
- 投稿：2026年05月13日
- 更新：2026年05月23日
2024年4月から相続登記が義務化され、2024年以前の相続も原則2027年3月31日までに対応が必要です。相続登記を放置した場合の過料、売却・担保設定・空き家...
