千葉市の相続手続き専門の司法書士

相続手続きは、不動産の名義変更だけで完結するとは限りません。このページでは、東金市のお客様から相続登記・預貯金解約・貸金庫手続き・自動車名義変更までまとめてご依頼いただき、公正証書遺言の作成もあわせて対応した事例をご紹介します。

千葉市にお住まいのお客様から、遺言書作成のご依頼をいただきました。お客様は相続関係が複雑で、何も生前対策をしないまま相続が発生した場合、遺産分割の手続きがスムーズに進まず、相続人に迷惑がかかることを心配されていました。特に、相続人の中に小さいお子様がいらっしゃるため、ご自身に何かあった際にその子供たちが困ることがないようにしておきたいという強い思いをお持ちでした。これらのご要望にお応えするため、弊社では遺言書作成のサポートをさせていただきました。

子供の一人と長い間連絡が取れておらず、行方が分からないというお客様から生前にできる対策が何かないかということでご相談をいただきました。連絡が取れないまま相続が発生した場合、遺産分割協議ができず、相続手続きも進めることが出来なくなることをご説明し、その対策として遺言書の作成をご案内いたしました。

親御様が高齢になり、判断能力に不安が出てくると、将来実家を売却したいと思っても手続きが進められない場合があります。このページでは、千葉市緑区のご実家について、将来の売却や介護費用の確保に備え、本人の意思確認を行いながら家族信託契約の作成から信託登記まで対応した事例をご紹介します。

茂原市のお客様から、叔父様名義の土地の名義変更についてご相談いただきました。土地上にはお父様名義の建物が建っており、以前から「土地を譲る」という話があったものの、長年名義変更が行われないままになっていました。今回は、叔父様からお客様へ直接贈与する形で所有権移転登記を行い、土地・建物に残っていた抵当権抹消登記もあわせて完了した事例をご紹介します。

生前贈与で不動産の名義を変えるには、贈与契約に加えて所有権移転登記が必要です。このページでは、千葉市緑区の賃貸アパート2件について、税理士と連携しながら生前贈与による名義変更登記に対応した事例をご紹介します。

相続した不動産に多数の土地や建物、未登記建物が含まれている場合、相続登記だけでは手続きが完了しないことがあります。このページでは、千葉市緑区にある多数の土地・建物の状況を整理し、相続後の売却に向けて必要な相続登記や未登記建物登記、預貯金・共済契約の手続き、農地・森林届出までまとめて対応した事例をご紹介します。

相続手続きは、不動産の名義変更だけで完結するとは限りません。このページでは、東金市のお客様から相続登記・預貯金解約・貸金庫手続き・自動車名義変更までまとめてご依頼いただき、公正証書遺言の作成もあわせて対応した事例をご紹介します。

亡くなったお母様の不動産の相続登記並びに預金の相続手続きについてご相談頂きました。相続人は依頼者様とお父様のお二人でしたが、お父様については認知症ということもあり、そのままでは遺産分割協議が出来ないため、成年後見人の申立てのサポートもご対応させて頂きました。その後、成年後見人も含めて遺産分割協議を行い、無事相続手続きを終えることが出来ました。

千葉市緑区のお客様について、行政書士の先生から、相続に伴う分筆登記と相続登記のご相談をいただいた事例です。被相続人名義の土地を2つに分け、兄弟それぞれが分筆後の土地を相続する内容でした。隣接地所有者の一部が立会いに応じない状況でしたが、資料を整理して分筆登記を完了し、その後、分筆後の各土地について相続登記まで対応しました。

相続登記では、今回亡くなられた方の名義変更だけでなく、過去の相続登記や抵当権抹消登記の確認が必要になることがあります。このページでは、千葉市緑区で、未了となっていたお父様の相続登記と、今回のお母様の相続登記、抵当権抹消登記をまとめて行った事例をご紹介します。

相続した不動産に田や畑などの農地が含まれている場合、相続登記だけでなく農地相続届出が必要になることがあります。このページでは、千葉市緑区で、将来の賃貸や売却に備え、宅地・農地・建物を含む不動産の相続登記と農地相続届出を行った事例をご紹介します。

千葉市内の実家の空き家と農地を相続したくないとのことで、相続放棄についてご相談いただいたケースです。放棄後の管理義務や次順位の相続人への影響を整理したうえで、家庭裁判所への相続放棄申述をサポートしました。不動産の現況についても確認し、放棄後の対応方針を整理しました。

親の負債が発覚し、兄弟3名全員で相続放棄を希望されたケースです。それぞれの相続順位や必要書類、申述のタイミングを整理し、漏れがないように手続きを進めました。複数名でまとめてご依頼いただくことで、費用面の負担も抑えながら相続放棄が完了しました。

疎遠だった親が亡くなってから数か月後、消費者金融から督促状が届き、借金の存在と相続の問題に気付いたケースです。「3か月を過ぎているから相続放棄できないのでは」と不安に思われていましたが、相続を知った時期や借金を把握した経緯を整理し、事情説明書を添えて家庭裁判所へ申述しました。

千葉市中央区の土地について、兄弟3名で相続する前提として、相続登記の前に境界確定測量と分筆登記を行った事例です。県外在住の隣接地所有者とも郵送で境界確認を進め、分筆登記を完了しました。その後も継続してご相談いただき、賃貸マンション建築に伴う追加分筆、現況平面測量・高低測量・真北測量、建物完成後の表題登記まで対応しました。

千葉市緑区の宅地について、東京都内の不動産会社様から売却前の境界確定測量をご依頼いただいた事例です。私道に接する土地について、隣接地所有者との立会い、境界確認書の取り交わし、越境に関する覚書の取得、境界標の設置、確定測量図の作成まで対応しました。

山武郡横芝光町の土地について、不動産会社様から分譲地として販売するための境界確定測量・分筆登記のご相談をいただいた事例です。当事務所で分譲計画に合わせた区画割図を作成し、不動産会社様と協議のうえ、道路・ごみ置場を含む分筆登記、地積更正登記、地目変更登記まで対応しました。隣接地との一部越境についても、現地立会いと協議を行い、越境解消後に境界確認書を取り交わしました。

千葉市中央区の土地について、兄弟3名で相続する前提として、相続登記の前に境界確定測量と分筆登記を行った事例です。県外在住の隣接地所有者とも郵送で境界確認を進め、分筆登記を完了しました。その後も継続してご相談いただき、賃貸マンション建築に伴う追加分筆、現況平面測量・高低測量・真北測量、建物完成後の表題登記まで対応しました。

山武郡横芝光町の土地について、不動産会社様から分譲地として販売するための境界確定測量・分筆登記のご相談をいただいた事例です。当事務所で分譲計画に合わせた区画割図を作成し、不動産会社様と協議のうえ、道路・ごみ置場を含む分筆登記、地積更正登記、地目変更登記まで対応しました。隣接地との一部越境についても、現地立会いと協議を行い、越境解消後に境界確認書を取り交わしました。

千葉市緑区のお客様について、行政書士の先生から、相続に伴う分筆登記と相続登記のご相談をいただいた事例です。被相続人名義の土地を2つに分け、兄弟それぞれが分筆後の土地を相続する内容でした。隣接地所有者の一部が立会いに応じない状況でしたが、資料を整理して分筆登記を完了し、その後、分筆後の各土地について相続登記まで対応しました。

建物を売却しようとした際に、過去の増築部分が登記に反映されていないことが判明する場合があります。このページでは、千葉市緑区で、相続登記を済ませた建物について売却前に増築未登記を指摘され、資料を整理しながら建物表題部変更登記を行った事例をご紹介します。

建物を相続した後、過去の増築部分が登記に反映されていないことが判明する場合があります。このページでは、千葉市緑区で、ご自身で相続登記を済ませた後に増築未登記が分かり、2回にわたる増築部分について資料を整理しながら建物表題部変更登記を行った事例をご紹介します。

相続した建物が未登記のままになっている場合、賃貸や売却の前に建物表題登記を検討する必要があります。このページでは、千葉市緑区で、建築確認関係資料が残っていない未登記建物について、固定資産評価証明書・遺産分割協議書・戸籍関係書類・公共料金の支払明細書・上申書を組み合わせ、賃貸に備えて建物表題登記を行った事例をご紹介します。

佐倉市にある取り壊し済みの建物について、弁護士の先生から建物滅失登記のご相談をいただいた事例です。建物は表題登記のみで所有権保存登記がされておらず、表題部所有者の住所記載もない状態でした。また、登記上の所在地と実際に建っていた場所にも相違があったため、戸籍関係資料、固定資産税関係資料、市役所での確認、上申書などを整理し、無事に滅失登記を完了しました。