千葉市の相続手続き専門の司法書士

千葉市緑区のお客様について、行政書士の先生から、相続に伴う分筆登記と相続登記のご相談をいただいた事例です。被相続人名義の土地を2つに分け、兄弟それぞれが分筆後の土地を相続する内容でした。隣接地所有者の一部が立会いに応じない状況でしたが、資料を整理して分筆登記を完了し、その後、分筆後の各土地について相続登記まで対応しました。

相続登記では、今回亡くなられた方の名義変更だけでなく、過去の相続登記や抵当権抹消登記の確認が必要になることがあります。このページでは、千葉市緑区で、未了となっていたお父様の相続登記と、今回のお母様の相続登記、抵当権抹消登記をまとめて行った事例をご紹介します。

相続した不動産に田や畑などの農地が含まれている場合、相続登記だけでなく農地相続届出が必要になることがあります。このページでは、千葉市緑区で、将来の賃貸や売却に備え、宅地・農地・建物を含む不動産の相続登記と農地相続届出を行った事例をご紹介します。

相続登記はご自身で進めることもできますが、相続人が複数いる場合や家族関係に確認すべき事情がある場合、戸籍収集や遺産分割協議書の作成でつまずくことがあります。このページでは、千葉市緑区で、ご自身で途中まで進めた相続登記を当事務所が引き継ぎ、登記完了までサポートした事例をご紹介します。

相続登記では、戸籍関係書類の不足確認や遺産分割協議書の作成に加え、住宅ローン完済後の抵当権抹消登記が必要になることがあります。このページでは、市原市のご自宅について、相続登記と抵当権抹消登記をまとめて対応した事例をご紹介します。

海外在住の方でも、日本国内の不動産について相続登記を行うことは可能です。このページでは、一時帰国のタイミングにあわせて事前に書類準備を進め、公正証書遺言に基づく相続登記をスムーズに完了した事例をご紹介します。

千葉市緑区のお客様から、亡くなったご家族名義の不動産について相続登記をしたいとのご相談をいただきました。対象不動産には、千葉市内のご実家のほか、館山市内の土地も含まれていたため、必要書類を整理したうえで、複数の不動産の名義変更をまとめて進めました。

公正証書遺言があっても、すべての不動産が記載されているとは限りません。このページでは、千葉市緑区のお客様から依頼を受け、遺言書に記載のない不動産を含む20件以上の相続登記に対応した事例をご紹介します。

遺言書が残されていたものの、相続人全員の意向により、遺言書とは異なる内容で不動産を相続したいとのご相談をいただきました。遺言書の内容や相続人関係を確認したうえで、相続人全員による遺産分割協議書を作成し、相続登記を行いました。また、対象建物には増築未登記部分があったため、相続登記とあわせて建物表題部変更登記にも対応しました。

千葉市緑区のお客様から、亡くなったご兄弟名義の山梨県内の土地について、相続登記をしたいとのご相談をいただきました。兄弟相続であったため、被相続人だけでなく、ご両親や兄弟姉妹に関する戸籍の確認が必要となり、通常の相続登記よりも戸籍収集に時間を要した事例です。相続登記完了後は、非農地証明の取得と、農地から原野への地目変更登記にも対応しました。

亡くなったご主人が遺言書を残されていましたが、遺言書とは異なる形での遺産分割手続きが出来ないかというご相談を頂きました。遺言書の内容を確認した上で、遺言書とは異なる形での遺産分割協議が可能でしたので、相続人全員の同意を得た上で、遺産分割協議書を作成し、相続登記を行いました。