生前対策
遺言書作成
プラン①：自筆証書遺言サポートプラン
- 料金
- 55,000円～（税込）
- こんな方におすすめ
- 費用を抑えて、自筆証書遺言を作成したい方
- サポート内容
- 遺言内容の整理、文案作成サポート、形式面のチェック、保管方法のアドバイスを行います。
- 備考
- 自筆証書遺言は、ご本人が法律上の方式に従って作成・保管する必要があります。内容や形式に不備があると無効となる可能性があります。
＜特記事項＞
※上記料金とは別に実費（手数料等）がかかります。
プラン②：公正証書遺言作成サポートプラン
- 料金
- 110,000円〜（税込）
- こんな方におすすめ
- 確実性の高い遺言を残したい方、相続トラブルを防ぎたい方
- サポート内容
- 遺言内容の設計、遺言文案の作成、必要書類の案内、公証役場との事前調整、作成当日の立会いまで対応します。
- 備考
- 公証人手数料、証人費用、戸籍等の取得実費は別途発生します。内容や財産状況により、費用が変動する場合があります。
＜特記事項＞
※上記料金とは別に実費（法定費用・手数料等）がかかります。
プラン③：遺言執行サポートプラン
- 料金
- 基本料金（33万円）＋相続財産の1.1％
- こんな方におすすめ
- 遺言書の内容に従った相続手続きや名義変更を、まとめて依頼したい方
- サポート内容
- 遺言書の内容確認、相続人・受遺者へのご連絡、財産目録の作成、不動産や預貯金等の名義変更・解約手続き、財産の引渡しなどをサポートします。
- 備考
- 遺言執行は、遺言者様がお亡くなりになった後に行う手続きです。財産内容や手続きの範囲により、費用が変動する場合があります。実費は別途発生します。
＜特記事項＞
※上記料金とは別に実費（法定費用・手数料等）がかかります。
家族信託
プラン①：設計コンサルティング
- 料金
- 250,000円～
- こんな人にオススメ
- 相続対策として家族信託を利用したい方
二次相続も含めて、相続対策を考えたい方
認知症対策として成年後見制度よりも柔軟に財産管理をしたいとお考えの方
- プランの特徴
- 相続対策として遺言書の作成や成年後見制度の活用がありますが、これらでは対応が難しい場合に、家族信託を有効活用できることがございます。
まずは、お客様の希望や状況をしっかりとヒアリングし、家族信託が適切かを判断させて頂いた上でご案内致します。
- 含まれる内容
- ご家族へのヒアリング・打ち合わせ
家族信託・家族信託の仕組みの設計
信託契約書の作成
信託口口座を開設手続き
信託登記申請
家族信託導入後のアドバイス
＜特記事項＞
※上記料金とは別に実費（法定費用・手数料等）及び消費税がかかります。
相続発生後の手続き
相続手続き総合サポート
- 料金
- 160,000円～
- こんな人にオススメ
- 不動産だけでなく、預金や株等の相続手続きも必要な方。
ほとんど連絡を取ったことのない相続人がいるので、間に入って遺産分割をまとめるサポートをお願いしたい方。
- プランの特徴
- 不動産の相続登記以外にも、預貯金の解約や株式の売却等の相続手続きをまとめてお任せできるプランになります。
また、相続人の中に今まで連絡を取ってこなかった方がいる場合の相続手続きは、一歩間違えると遺産分割について争いになる可能性もあります。そのようないことが無いように、司法書士が間に入り遺産分割協議がまとまるようにサポートさせて頂きますので、ご安心してお任せください。
- 含まれる内容
- 戸籍関係書類の取得
相続関係説明図・法定相続情報一覧図の作成
名寄帳・評価証明取得
残高証明書取得
相続財産目録作成
遺産分割協議書作成
預貯金の解約
株の名義変更、売却手続き
その他各種名義変更手続き
相続登記申請
相続財産の活用（不動産の売却・運用等）についてのサポート
相続税の申告（相続税の申告が必要な場合は税理士をご紹介）
＜特記事項＞
※相続人の間で既に争いがある場合は、お引き受けできません。
※上記料金とは別に実費（法定費用・手数料等）及び消費税がかかります。
相続登記・不動産名義変更サポート
- 料金
- 60,000円～
- こんな人にオススメ
- 不動産のみの相続手続きをお願いしたい方
- プランの特徴
- 相続が発生すると、様々な相続手続きが発生しますが、不動産の相続登記のみを依頼したいお客様のためのプランとなります。
- 含まれる内容
- 戸籍関係書類の取得
相続関係説明図の作成
名寄帳・評価証明取得
遺産分割協議書の作成
相続登記申請
＜特記事項＞
※上記料金とは別に実費（法定費用・手数料等）及び消費税がかかります。
相続放棄サポート
プラン①：相続放棄申請サポート（3カ月以内）
- 料金
- 40,000円～
- こんな人にオススメ
- 亡くなった方が借金をしていた
亡くなった方とは疎遠で、今後も関与したくないので相続権を放棄したい
- プランの特徴
- 相続放棄をすると、初めから相続人でなかったことになるので、今後その相続に関しては一切関与しなくて済みます。
相続放棄は、相続開始を知ってから3カ月以内に家庭裁判所へ申立てることが原則ですので、相続放棄を検討されている方は早めのご相談をお願いします。
- 含まれる内容
- ①相続放棄に関するアドバイス
②戸籍謄本等、裁判所提出書類収集等
③相続放棄申述書類の作成・提出代行
④その他、質問状に対するアドバイス
＜特記事項＞
※上記料金とは別に実費（法定費用・手数料等）及び消費税がかかります。
プラン②：相続放棄申請サポート（3カ月経過）
- 料金
- 70,000円～
- こんな人にオススメ
- 相続が発生してから3ヶ月を経過してしまった方
- プランの特徴
- 相続放棄をする場合は、相続開始を知った日から３ヶ月以内に裁判所に相続放棄の申立をする必要があります。その期限を過ぎてしまった場合でも、相続放棄は可能なケースもございますので、まずはご相談下さい。
- 含まれる内容
- ①相続放棄に関するアドバイス
②戸籍謄本等、裁判所提出書類収集等
③相続放棄申述書類の作成・提出代行
④その他、質問状に対するアドバイス
＜特記事項＞
※2人目からは一人につき30000円
※上記料金とは別に実費（法定費用・手数料等）及び消費税がかかります。
相続土地国庫帰属制度の申請サポート
- 料金
- 80,000円～
- こんな人にオススメ
- 相続した土地で、管理ができないので手放したい土地がある方。
不動産会社に相談したが、売却は難しいと断られた不動産がある方。
- プランの特徴
- 相続土地国庫帰属制度については、様々な要件がありますので、まずはその点をご確認させて頂き、申請が可能であるかの判断を致します。また、申請が難しいケースの場合でも、弊社の方で売却に向けてサポートさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。
- 含まれる内容
- 資料調査
相続土地国庫帰属制度の可否の事前確認
書類作成代行業務
法務局との事前相談
相続土地国庫帰属申請
＜特記事項＞
※別途、土地現況測量が必要になります。
※上記料金とは別に実費（法定費用・手数料等）及び消費税がかかります。
土地測量・分筆登記
土地の測量・分筆登記
プラン①：土地現況測量
- 料金
- 150,000円～
- こんな人にオススメ
- 簡易的に土地の面積を知りたい。
役所等への申請の際に、現況平面図が必要な方
- プランの特徴
- 境界立会いを含まないプランですので、土地の境界や面積は確定しませんが、その分安価でご依頼可能です。
農地転用の申請等
- 含まれる内容
- 資料調査
現地測量
現況測量図作成
＜特記事項＞
※上記料金とは別に実費（法定費用・手数料等）及び消費税がかかります。
プラン②：境界確定測量
- 料金
- 350,000円～
- こんな人にオススメ
- 売却のために土地の境界をはっきりさせたい方。
- プランの特徴
- 境界立会いまで実施することで、土地の境界や面積を確定させます。土地の売買の際は、原則境界確定測量が必要となりますので、相続した土地を売却したい場合等にご依頼下さい。
- 含まれる内容
- 資料調査
現地測量
境界立会い
筆界確認書作成
境界標の設置
境界確定図作成
＜特記事項＞
※上記料金とは別に実費（法定費用・手数料等）及び消費税がかかります。
プラン③：分筆登記
- 料金
- 100,000円～
- こんな人にオススメ
- 相続した土地を各相続人間で分割して上で、相続したい場合
- 含まれる内容
- 分割図案作成
分割杭設置
調査報告書作成
地積測量図作成
分筆登記申請
＜特記事項＞
※境界確定測量をされていない場合、境界確定測量も必要となります。
※上記料金とは別に実費（法定費用・手数料等）及び消費税がかかります。
建物調査・登記
建物登記（未登記建物）
プラン①：未登記建物登記サポート
- 料金
- 165,000円～（税込）
- こんな方におすすめ
- 建物が未登記のままになっている方、相続・売却・融資のために建物を登記したい方
- サポート内容
- 建物の現地調査、資料確認、建物図面・各階平面図の作成、建物表題登記の申請まで対応します。
また、登記できる建物なのか、そうでないのかについても弊社の方でご確認させて頂き、ご案内をさせて頂きます。
- 備考
- 建物表題登記は、建物の所在・種類・構造・床面積などを登記簿に記録する手続きです。所有者の名義を登記する所有権保存登記が必要な場合は、別途対応いたします。
＜特記事項＞
※上記料金とは別に実費（法定費用・手数料等）がかかります。
※建物の規模・現地状況等により、費用が変動する場合があります。
※所有権保存登記が必要な場合は、別途55,000円～（税込）で対応いたします。
プラン②：表題部変更登記サポートプラン
- 料金
- 165,000円～（税込）
- こんな方におすすめ
- 増築した部分が登記されていない方、建物の種類・構造・床面積が実際と異なる方、相続や売却の前に建物の登記内容を直したい方
- サポート内容
- 現地調査、登記簿・固定資産税資料等の確認、建物図面・各階平面図の作成、表題部変更登記の申請まで対応します。
- 備考
- 増築・一部取壊し・付属建物の有無などにより、必要な調査内容が変わる場合があります。
＜特記事項＞
※上記料金とは別に実費（法定費用・手数料等）がかかります。
※建物の規模・現地状況等により、費用が変動する場合があります。
プラン③：区分建物合併登記サポートプラン
- 料金
- 121,000円～（税込）
- こんな方におすすめ
- 相続税対策として、小規模宅地等の特例の適用を見据えて区分建物合併登記をしたい方
- サポート内容
- 登記簿・建物図面等の資料確認、現地調査、建物の状況確認、建物図面等の作成、区分建物合併登記の申請まで対応します。
- 備考
- 区分建物合併登記は、複数の区分建物を1つの区分建物として登記する手続きです。
相続税対策として、小規模宅地等の特例の適用を見据えて区分建物合併登記を検討される場合があります。
もっとも、実際に合併登記ができるかどうかは、建物の構造・利用状況・登記内容・敷地権・規約・権利関係などの確認が必要です。当事務所では、これらを確認したうえで、区分建物合併登記の手続きをサポートいたします。
＜特記事項＞
※上記料金とは別に実費（法定費用・手数料等）がかかります。
※区分建物の数、床面積、建物図面の状況、敷地権・規約・権利関係の内容により、費用が変動する場合があります。
※小規模宅地等の特例の適用可否は、個別の事情により異なります。
取り壊した建物の記録を消す登記
建物滅失登記サポートプラン
- 料金
- 55,000円～（税込）
- こんな方におすすめ
- 取り壊した建物の登記が残っている方、相続した土地上に古い建物の登記だけが残っている方、売却前に建物の登記を整理したい方
- サポート内容
- 登記簿の確認、資料調査、現地確認、建物滅失登記の申請、完了書類の受領まで対応します。
- 備考
- 古い建物の場合、登記簿上の所有者や所在地の記載が現在の状況と合わず、追加調査や上申書等が必要になることがあります。
＜特記事項＞
※上記料金とは別に実費（法定費用・手数料等）がかかります。
※取壊し証明書がない場合や、登記簿上の所有者が古い場合には、追加調査・追加書類の作成が必要になることがあります。
